FAQ’s - Veelgestelde vragen

Ja, op verzoek biedt Store And Park geheel gratis een standaard koopovereenkomst aan. Biedt het te verkopen object aan en stuur ons daarna een email voor de koopovereenkomst.

De verhuur van een parkeerruimte is altijd (van rechtswege) belast met btw. Dat geldt ook voor een garagebox die gezien kan worden als parkeerruimte voor voertuigen.

Bij de verhuur van opslagruimte is de verhuur vrijgesteld van btw. In dit geval bestaat voor de verhuurder ook geen recht op aftrek van voorbelasting. In het huurcontract moet expliciet de aanduiding opslagruimte worden gebruikt en worden verboden de ruimte te gebruiken als parkeerruimte.

Btw opteren betekent dat de verhuurder en huurder gezamenlijk kiezen om de verhuur van onroerend zaken (zoals opslagruimten, bedrijfshallen) met btw te belasten, terwijl deze verhuur normaal gesproken vrijgesteld is van btw.

Btw opteren is mogelijk wanneer:

• Verhuurder en huurder beiden btw-ondernemers zijn;
• De huurder moet het gehuurde goed voor minstens 90% gebruiken voor btw-belaste activiteiten.
• De keuze voor Btw opteren moet schriftelijk zijn vastgelegd in het huurcontract.
•  

Voordelen van btw opteren zijn:

• De verhuurder kan de btw op kosten en investeringen met betrekking tot het onroerend goed terugvorderen.
• De huurder kan de in rekening gebrachte btw als voorbelasting aftrekken, mits hij recht heeft op btw-aftrek.

Een bedrijfshal is een onroerende zaak bestaande uit een ruimte op de begane grond voor opslag of werk (vergelijkbaar met een garagebox) en een ruimte op de verdieping voor kantoorwerk. Zijn in verschillende grootte en prijsklassen te koop (of te huur). Ideaal voor ondernemers die een complete werkruimte nodig hebben met opslag van materialen of stalling van bedrijfsauto met een ruimte voor commercieel of administratief werk.

Het investeren in een garagebox (of parkeerplaats kan zeker aantrekkelijk zijn. De belangrijkste voordelen zijn:

1. Lage investering drempel;
2. Stabiele inkomstenstroom;
3. Weinig onderhoud;
4. Lage beheerkosten;
5. Flexibiliteit in huurders;
6. Mogelijke waardestijging

Ja zeker! Een investering is over het algemeen voor de lange termijn. Dan wil je zorgvuldig te werk gaan. Store And Park helpt daarbij! De mensen van Store And Park hebben jarenlange ervaring in het begeleiden van klanten bij aankopen.